深圳住房价格与住房消费调查问卷（网上调查）
（从 2006-10-28 开始，截止到 2006-12-28）
一、深圳住房价格与住房消费
1．您认为深圳目前的房价：
太高,难以支付
很高,勉强支付得起
高,但可以接受
基本合理
偏低


2．您认为未来一年深圳房价与一般物价相比较会是：
房价涨得慢
二者差不多
房价涨得略快
房价增长快得多


3．您认为未来一年深圳普通商品住房的价格年平均变化率会是：
跌10％以上
跌5％左右
基本稳定
涨5％左右
涨10％以上


4．深圳不同区位住宅的价格，您认为哪个区上涨最快？
罗湖
福田
南山
盐田
宝安
龙岗


5．今年深圳市出台的一系列房地产调控政策，您了解吗？
了解
知道一点
不了解


6．您认为深圳市的调控措施对于稳定房价产生的作用是：
作用很大
作用一般
基本没有作用


7．假设您现在有钱但无房，在深圳当前的市场条件下，您会选择：
买房自住
租房居住


8．当前在深圳购买住房作为投资，您认为：
值得投资
回报偏低，不予考虑
说不清楚


9．您认为净租金收益率至少达到多少，才值得购买住宅作为投资：
3.60%以下
3.60%-5.40%
5.40%-6.30%
6.30%-8.10%
8.10%-10.80%
10.80%以上（目前银行五年期存款利率为3.6％，商业银行住房抵押贷款利率最低限为5.51％）


10．您目前居住的住房来源于：
租赁的住房
购买的住房
自建、祖传及其他免费住房


11．如果您准备购房，您将会选择：
新建政策性住房
新建商品房
二手房
以上都不符合


12．您租赁的房屋是：
政府廉租房
商品房
单位住房（含职工宿舍、学校宿舍）
城中村（含自建住房）


13．您或您的家庭选择租房的经济原因主要是（可多选）：
首付不够
难以承担月供
房价虚高,持币待购
租房更合算
以上都不符合


14．您或您的家庭选择租房的非经济原因主要是（可多选）：
短期居住，以后要走
负担轻，生活质量更好
换地方灵活
等待买房入住的过渡期
以上都不符合


二、背景资料
1．您的性别：
男
女


2．您的年龄：
25岁或以下
26-35岁
36-45
46-55
56岁或以上


3．您的受教育程度：
初中及以下
高中
大专
大学本科
硕士
博士及以上


4．您家近三年平均年总收入大约为：
7万元以下
7-10万元
11-15万元
16-20万元
21-25万元
26万元-30万元
31-50万元
51-100万元
100万元以上


5．您目前所在的城市：
深圳
广东其他地区
香港、澳门
台湾
外籍
内地其他城市


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