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2008年1-4月预售商品房统计
来源： 　　 日期： 2008-05-14
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2008年1-4月预售商品房统计

指 标 计算单位 1-4月
一、预售商品房面积、套数、收入及均价
（一）商品房销售面积 万平米 96.69
                         1、住宅 万平米 85.31
                         2、办公楼 万平米 1.24
                         3、商业用房 万平米 9.35
                         4、 其他 万平米 0.79
（二）商品房销售套数 套 9744
                         1、住宅 套 9135
                         2、办公楼 套 122
                         3、商业用房 套 462
                         4、 其他 套 25
（三）商品房销售收入 亿元 130.35
                         1、住宅 亿元 116.27
                         2、办公楼 亿元 2.55
                         3、商业用房 亿元 9.86
                         4、 其他 亿元 1.67
（四）商品房均价 元/平米 13481.50
                         1、住宅 元/平米 13628.66
                         2、办公楼 元/平米 20679.83
                         3、商业用房 元/平米 10539.73
                         4、 其他 元/平米 21141.1
二、各区预售商品房销售面积、套数及均价
（一）面积   1、罗湖区 万平米 3.63
                       2、福田区 万平米 8.1
                       3、南山区 万平米 11.92
                       4、盐田区 万平米 2.27
         特区内合计 万平米 25.92
                       5、宝安区 万平米 34.35
                       6、龙岗区 万平米 36.42
         特区外合计 万平米 70.77
（二）套数   1、罗湖区 套 497
                       2、福田区 套 897
                       3、南山区 套 1026
                       4、盐田区 套 219
         特区内合计 套 2639
                       5、宝安区 套 3270
                       6、龙岗区 套 3835
         特区外合计 套 7105
（三）均价   1、罗湖区 元/平米 20213
                       2、福田区 元/平米 19956.05
                       3、南山区 元/平米 18660.24
                       4、盐田区 元/平米 22081.33
         特区内均价 元/平米 19582.25
                       5、宝安区 元/平米 12994.76
                       6、龙岗区 元/平米 9598.29
         特区外均价 元/平米 11246.85
三、各区预售商品住宅销售面积、套数及均价
（一）面积   1、罗湖区 万平米 3.47
                       2、福田区 万平米 6.7
                       3、南山区 万平米 9.18
                       4、盐田区 万平米 2.27
         特区内合计 万平米 21.62
                       5、宝安区 万平米 32.51
                       6、龙岗区 万平米 31.18
         特区外合计 万平米 63.69
（二）套数   1、罗湖区 套 479
                       2、福田区 套 869
                       3、南山区 套 940
                       4、盐田区 套 219
         特区内合计 套 2507
                       5、宝安区 套 3094
                       6、龙岗区 套 3534
         特区外合计 套 6628
（三）均价  1、罗湖区 元/平米 20065.3
                      2、福田区 元/平米 21169.55
                      3、南山区 元/平米 19540.69
                      4、盐田区 元/平米 22081.33
         特区内均价 元/平米 20396.43
                      5、宝安区 元/平米 12813.57
                      6、龙岗区 元/平米 9784.3
         特区外均价 元/平米 11330.56
四、各区商品住宅销售面积、套数及均价（９０平米以下）
（一）面积 　 40.61
              1、罗湖区 万平米 1.75
                       2、福田区 万平米 3.9
                       3、南山区 万平米 4.54
                       4、盐田区 万平米 0.75
         特区内合计 万平米 10.94
                       5、宝安区 万平米 11.95
                       6、龙岗区 万平米 17.72
         特区外合计 万平米 29.67
（二）套数 　 5892
             1、罗湖区 套 357
                       2、福田区 套 654
                       3、南山区 套 609
                       4、盐田区 套 132
         特区内合计 套 1752
                       5、宝安区 套 1677
                       6、龙岗区 套 2463
         特区外合计 套 4140
（三）均价 　 10977.60
            1、罗湖区 元/平米 17110.84
                      2、福田区 元/平米 18108.99
                      3、南山区 元/平米 14231.43
                      4、盐田区 元/平米 10863.91
         特区内均价 元/平米 15843.48
                      5、宝安区 元/平米 9783.03
                      6、龙岗区 元/平米 8781.34
         特区外均价 元/平米 9184.78
（四）比例（其面积占销售总面积） 　 47.60
套数比例 　 64.50
五、各区商品住宅销售面积、套数及均价（90-144平方米）
（一）面积 　 24.97
              1、罗湖区 万平米 0.88
                       2、福田区 万平米 2.13
                       3、南山区 万平米 2.79
                       4、盐田区 万平米 0.08
         特区内合计 万平米 5.88
                       5、宝安区 万平米 9.99
                       6、龙岗区 万平米 9.1
         特区外合计 万平米 19.09
（二）套数 　 2158
              1、罗湖区 套 74
                       2、福田区 套 183
                       3、南山区 套 234
                       4、盐田区 套 8
         特区内合计 套 499
                       5、宝安区 套 846
                       6、龙岗区 套 813
         特区外合计 套 1659
（三）均价 　 12605.15
             1、罗湖区 元/平米 20030.88
                      2、福田区 元/平米 22524.08
                      3、南山区 元/平米 18489.28
                      4、盐田区 元/平米 12707.87
         特区内均价 元/平米 20102.92
                      5、宝安区 元/平米 11198.99
                      6、龙岗区 元/平米 9306.18
         特区外均价 元/平米 10296.71
（四）比例（其面积占销售总面积） 　 29.27
套数比例 　 23.62
六、各区商品住宅销售面积、套数及均价（144平方米以上）
（一）面积 　 19.73
              1、罗湖区 万平米 0.84
                       2、福田区 万平米 0.67
                       3、南山区 万平米 1.86
                       4、盐田区 万平米 1.43
         特区内合计 万平米 4.8
                       5、宝安区 万平米 10.58
                       6、龙岗区 万平米 4.35
         特区外合计 万平米 14.93
（二）套数 　 1085