2008年5月7日，北京奥运圣火深圳传递的前一天，局领导接访日，张士明局长来到建艺大厦二楼局长接访室，视察了新设立的局总值班室，随后在局信访维稳办张光思同志和房改处、物业监管处、房地产业管理处、产权登记中心等部门主要负责人的陪同下，热情地接待了来访群众。

　　本次接访活动共接待来访群众11批28人次，张士明局长亲自接待了10批24人次，重点接待了佳和广场办证问题和桃源村三期物业管理问题两批集体访。来访群众还反映了住房保障、闲置用地处理、公共商业用房租赁等方面问题，其中住房保障问题较多，占了4批。张士明局长耐心倾听来访群众有关信访问题的反映，认真听取业务处室有关调查处理情况的汇报，帮助来访人分析问题，找出症结，提出了具体有效的办法和措施，解决来访群众的实际困难。张士明局长对所接待的信访问题都一一做了重要批示，并要求相关部门对群众反映的信访问题要高度重视，解放思想，创新办法，突破框框，提高效率，为民办实事，做好事。