《物权法》的正式实施给不动产登记工作带来哪些新课题？如何更好地依法办理不动产产权登记？怎样看公司清算与清算法人的关系，产权工作应规避哪些风险？12月8-9日，清华大学马俊驹教授（博士生导师）、深圳高职院法学副教授彭宗群分别为宝安分局百余名产权工作者详解了上述法律知识。

    本次以产权为主的法律培训，是宝安分局为加强产权工作人员对新法规的认识，进一步提高分局依法行政能力，更好地服务群众举办的。

    马俊驹教授以学术的角度对《物权法》进行了概述，并针对产权工作涉及的重点部分——《不动产登记》的14条法规逐一讲解，同时，引用了国外不动产登记的相关法条、目前国内不动产登记制度及程序等进行分析，使学员们对不动产登记条例加深了内涵理解，对登记机构的责任、权利等有了更清晰的认识。

     针对目前我国对公司申请破产中涉及的产权变更等问题，彭宗群副教授结合《物权法》、《公司法》等向学员们深入浅出地讲解了企业清算原因、清算主体基本概念、清算与清算法人的性质，以及企业清算时涉及产权问题时应受到哪些限制、产权登记部门应要求对方提供哪些资料和文件才能更好地规避风险等。

     学员们纷纷表示，这种针对性强的法律培训非常实用，对产权工作更好地适应新法规要求有很大帮助，个人也加深了对相关法规的认识，对承担的责任有了更强的意识。