为将深康村保障性住房项目住宅区建设成为一个布局功能合理，配套完善，人居环境良好，节能、节水、节材、节地及资源综合利用的 “四节一综合”的住宅区，深圳市国土资源和房产管理局将组织进行工程建筑规划、住宅单体及配套公建方案设计公开招标。现将有关事项、通告如下：

　　一、招标人

　　深圳市国土资源和房产管理局

　　二、招标项目

　　深康村保障性住房住宅区建筑方案设计

　　三、项目概况

　　拟建用地位于南山区侨香路北侧、北环路南侧，东临拟建的侨城东路，西、北侧靠安托山公园，南部与鹿丹村拆迁补偿用地相邻，用地面积68767.15平方米，建筑容积率不大于3.0，建筑覆盖率不大于30%，建筑高度小于100米。

　　四、投标报名条件

　　报名单位应具有建筑工程设计甲级资质，通过ISO9001质量认证，深圳市以外的设计单位须在深圳市设有常驻的分支机构并以总公司的名义参与投标；报名单位（含常驻深圳市的分支机构）在深圳的工程技术人员不少于50人，拟委派的本投标设计负责人须具有单个总建筑面积30万平方米以上住宅小区设计经验。

　　五、投标报名应提交资料

　　（一）单位营业执照和设计资质证书（验原件，提交加盖单位公章的复印件）。

　　（二）单位法定代表人证明书和法定代表人委托书（原件）、委托人身份证（验原件，提交加盖单位公章的复印件）。

　　（三）ISO9001质量认证证明（验原件，提交加盖单位公章的复印件）。

　　（四）2007年10月份及2008年3月份参加深圳市社保人员名单并加盖市社保局业务章，人员总数须不少于50人。

　　（五）单个总建筑面积30万平方米以上住宅小区设计的总平面图、设计合同（验原件，提交加盖单位公章的复印件）。

　　（六）设计方案及设计收费报价。

　　六、招标须知

　　（一）本次招标为公开招标，符合报名条件的设计机构均可报名参与此次投标。

　　（二）报名单位须具有法人资格。

　　（三）每个投标单位只能提交一个投标方案。

　　（四）招标人将按照有关规定组织专家对设计方案综合评审，评选出五个入围方案，并按第一至第五名排序。入围方案中设计单位所报设计收费为次低的投标方案将被确定为中标候选方案，报价相同的情况下，入围排名在前的方案将被确定为中标方案。

　　（五）方案中标的设计单位将负责完成深康村建筑设计方案的深化、修改以及后续的初步设计（含初步设计概算）、施工图设计及施工配合等，设计内容包括中标片区的所有项目和所有专业。中标单位不得将设计任务进行分包和转包。招标人将根据国家有关规定计算设计费，并下浮一定比例作为设计费最高限价，设计单位所报设计取费不得高于此限价。

　　招标人将分别给予未中标的四个入围方案人民币8万元的经济补偿，入围方案的知识产权归招标人拥有。

　　七、报名时间：2008年5月5日至2008年5月9日（上午9:00至12:00，下午14:00至17:00）。

　　八、报名方式

　　有意参与投标的单位派专人前往深圳市福田区红荔西路莲花大厦五楼503直接报名。不接受其它方式报名。

　　九、招标发布会的时间、地点另行通知。

　　十、招标项目联系人

　　联系人：赵小姐、彭先生 

　　联系电话：0755-83207360

　　传　　真：0755-83233698

　　特此通告。

　　二○○八年四月三十日