深国房〔2008〕256号

各房地产估价机构：

根据《城市房地产中介服务管理规定》和《房地产估价机构管理办法》的规定，现就开展我市房地产估价机构2007年度检查有关事项通知如下：

一、年度检查对象

已取得资质证书的房地产估价机构。

二、年度检查时间

2008年5月4日至6月30日。

三、年度检查指标及所占分值

（一）机构累计开展估价业务年限，占15分；

（二）本年度估价业务缴纳营业税及附加，占20分；

（三）年末执业登记估价师人数，占20分；

（四）年末执业登记估价师助理人数，占15分；

（五）通过网上估价系统出具估价报告的份数，占10分；

（六）通过网上估价系统出具估价报告的评估总值，占20分。

四、提交材料

（一）书面材料

请各房地产估价机构于2008年5月31日前将下列书面材料报不动产估价学会秘书处：

1、2007年度估价机构自检自查表（附件1，网上下载填写并加盖申报机构公章）

2、房地产估价机构资质证书复印件（核验原件，加盖申报机构公章）

3、营业执照复印件（核验原件，加盖申报机构公章）

4、工商部门出具的“工商注册登记资料”复印件（核验原件，加盖申报机构公章）

5、《专职注册房地产（土地）估价师汇总表》（附件2）和《估价师助理汇总表》（附件3）（加盖申报机构公章）

6、《分支机构设立情况表》（附件4）、房地产评估分支机构备案书和营业执照复印件（核验原件，加盖申报机构公章）

（二）网上材料

房地产估价机构应于5月31日前用单位密钥登录“房地产信息系统”完善“企业资料管理”和“员工资料管理”。

五、有下列情形之一的，不予通过年度检查

（一）伪造、变造、涂改、出租、出借资质证书的；

（二）伪造、变造、涂改、出租、出借房地产（土地）估价师资格证书、估价人员执业登记牌的；

（三）达不到资质许可条件的；

（四）在年度检查中弄虚作假，情节严重的；

（五）其他根据主管部门规定不予通过年度检查的。

六、诚信减分事项

以《深圳市房地产行业诚信评价指标》为依据，对2007年度的失信行为进行减分，并记入机构或个人的信用档案。

年度检查合格的房地产估价机构，可以向上级主管部门申请核发相应的资质等级证书。最终检查结果将于2008年7月初在深圳市国土房产网（www.szfdc.gov.cn）、《深圳特区报》、《深圳商报》公布。      

请各估价机构积极做好年度检查的各项准备工作，及时、准确地报送年度检查资料（有关表格请在网上填报并打印，咨询电话：83785667、83788445），确保年度检查工作的顺利进行。

特此通知。

附件：1.《2007年度房地产估价机构自检自查表》

2.《专职注册房地产（土地）估价师汇总表》

3.《估价师助理汇总表》

4.《分支机构设立情况表》

5.《深圳市房地产行业诚信评价指标》（电子版）

二○○八年四月三十日

主题词：城乡建设  房地产  检查  通知