深国房告〔2005〕2号

　　为规范我市房地产市场秩序，防止房价的非理性上涨，保护广大消费者的合法权益，根据国务院有关精神，现就遏制非法炒卖房地产行为通告如下：

　　一、房地产开发企业在未领取《房地产预售许可证》前发生“内部认购”、“内部认筹”、“内部登记”等行为的，由主管部门责令其限期改正、给予年审扣分、暂停相关业务的处理，并视情节依法进行查处。

　　二、房地产开发企业在签订《房地产买卖合同》十五日内，必须到房地产登记部门办理合同备案手续；逾期不申请备案者，主管部门将暂停其售房业务。

　　三、《房地产买卖合同》备案后，房地产登记部门不予办理解除合同备案手续。依法定程序解除合同的，当事人可向房地产登记部门提出解除备案申请。

　　四、已批准预售的房地产项目名称、面积及套数，主管部门将通过网站（www.szfdc.gov.cn）公布并及时更新，保证房源信息的公开、透明。

　　特此通告。

深圳市国土资源和房产管理局
二○○五年四月四日