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十七、什么是拆迁评估？对拆迁当事人有何意义?

来源：　　日期： 2007-03-15

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答：城市房屋拆迁评估，是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,由法定的评估机构，依照有关评估技术规范，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对被拆迁房屋的房地产市场价格进行的估算和判定。
拆迁评估应当坚持独立、客观、公正、合法的原则。
公共基础设施建设项目拆迁人应当与《办法》规定的评估机构签订委托评估合同，并支付评估费用；将评估结果及时告知被拆迁人，并按市场评估价或商品房交易均价与被拆迁人进行协商和签订补偿安置协议。
被拆迁人有权获知评估结果，并按市场评估价和商品房交易均价协商签订协议；有义务支持、协助评估机构开展工作，配合提供评估需要的相关资料。
拆迁当事人对评估结果有异议时，可以申请技术鉴定。

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