内 容 |
已缴清地价的用地项目签订土地使用权出让合同。 |
法律依据 |
（一）《中华人民共和国土地管理法》；
（二）《中华人民共和国土地管理法实施条例》；
（三）《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》；
（四）《中华人民共和国城市房地产管理法》；
（五）《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》；
（六）《深圳经济特区土地使用权出让条例》；
（七）《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第21号）。 |
数量及方式 |
无数量限制，符合条件即可办理。
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条 件 |
（一）在规定的时间内缴清了地价款；
（二）同意合同或协议条款；不在规定的时间内缴清地价、签订土地出让合同的，视为放弃批准的用地申请。
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申请材料 |
（一）协议出让土地使用权、土地出让合同内容变更、改变建筑物使用功能、行政划拨土地补办出让手续等批准文件或用地审查意见的办文，可办理测算地价、签订土地使用权出让合同（或补充协议）的，在单位凭批准文件或用地审查意见申请办理测算地价事项时，核我局档案资料，但是：
1、新出让土地、补办出让手续、调整宗地的，必须提供土地合同宗地图；
2、历史用地、行政划拨补办出让手续的，还须提供用地规划许可证（未建地）或规划确认文件（已建地）。其中，新出让用地的还应提供： （1）申请书；（2）身份证明材料；（3）建设用地批准文件；（4）土地使用权出让金、土地开发与市政配套设施资金证明；（5）项目管理部门当年的计划立项批文；（6）属高新技术项目的，应提交市科技局签发的高科技项目认定证书；（7）属市高新技术产业带用地申请的，应提交市高新技术产业带领导小组办公室审查意见，其中属市高新园区用地申请的，须提供市高新技术产业园区领导小组办公室审查意见；（8）属物流园区用地申请的，应提供市现代物流业发展工作领导小组办公室认定及审查意见；（9）属政策性住房用地的，应提交市主管部门的批文。
（二）特定土地使用权转让须补交地价的（1）申请书；（2）身份证明材料；（3）特定土地使用权转让的批准文件；（4）土地使用权属证明、土地合同或房地产证；（5）如属司法裁定的需提交人民法院、执法机关生效的法律文书；（6）其他需要提交的资料。 |
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申请书
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申请受理机关 |
特区内由直属分局业务受理窗口受理，宝安、龙岗、光明由辖区分局窗口受理。 |
决定机关 |
特区内由直属分局，宝安、龙岗、光明由辖区分局决定。 |
程 序 |
地价测算完成后，由来文单位缴交地价款，凭缴款票据到地政处领取合同正本，并回单位盖章、签字，再到我局报该项。 |
时 限 |
自受理之日起15个工作日内制作《深圳市土地使用权出让合同书》或补充协议、协议书。（不含受让人签章时间）。 |
证件名称及有效期限 |
土地使用权出让合同。
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法律效力 |
土地使用权出让合同为政府出让土地的法律文件，可凭之办理有关产权登记、建设报建等手续，并需严格按照合同约定使用土地，履行义务。 |
| 收 费 |
无。 |
| 年审或年检 |
无。 |
| 附件下载 |
申请书.doc |
备案证编号：粤ICP备05147081