内 容 |
协议出让土地使用权、土地出让合同内容变更、特定土地使用权转让、建筑物改功能、历史用地、行政划拨土地补办出让手续等用地测算地价（临时用地测算租金可参照此事项）。 |
法律依据 |
（一）《中华人民共和国土地管理法》；
（二）《中华人民共和国城市房地产管理法》；
（三）《中华人民共和国土地管理法实施条例》；
（四）《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》；
（五）《深圳经济特区土地使用权出让条例》。 |
数量及方式 |
无数量限制，符合条件即可办理。
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条 件 |
取得了协议出让土地使用权、土地出让合同内容变更、特定土地使用权转让、建筑物改功能、历史用地、行政划拨土地补办出让手续等的批准文件。以上文件有有效期限的，如收文时超过有效期限，不予收文。
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申请材料 |
（一）协议出让土地使用权、土地出让合同内容变更、改变建筑物使用功能、行政划拨土地补办出让手续等批准文件或用地审查意见的办文，可办理测算地价、签订土地使用权出让合同（或补充协议）的，在单位凭批准文件或用地审查意见申请办理测算地价事项时，核我局档案资料，但是：
1、新出让土地、补办出让手续、调整宗地的，必须提供土地合同宗地图；
2、历史用地、行政划拨补办出让手续的，还须提供用地规划许可证（未建地）或规划确认文件（已建地）。其中，新出让用地的还应提供： （1）申请书；（2）身份证明材料；（3）建设用地批准文件；（4）土地使用权出让金、土地开发与市政配套设施资金证明；（5）项目管理部门当年的计划立项批文；（6）属高新技术项目的，应提交市科技局签发的高科技项目认定证书；（7）属市高新技术产业带用地申请的，应提交市高新技术产业带领导小组办公室审查意见，其中属市高新园区用地申请的，须提供市高新技术产业园区领导小组办公室审查意见；（8）属物流园区用地申请的，应提供市现代物流业发展工作领导小组办公室认定及审查意见；（9）属政策性住房用地的，应提交市主管部门的批文。
（二）特定土地使用权转让须补交地价的（1）申请书；（2）身份证明材料；（3）特定土地使用权转让的批准文件；（4）土地使用权属证明、土地合同或房地产证；（5）如属司法裁定的需提交人民法院、执法机关生效的法律文书；（6）其他需要提交的资料。 |
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申请书
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申请受理机关 |
特区内由直属分局业务受理窗口受理，宝安、龙岗两区由辖区分局窗口受理。 |
决定机关 |
特区内由直属分局，宝安、龙岗两区由辖区分局办理。 |
程 序 |
一般的地价测算，按地价管理的规定，地政部门测算地价报批。特殊的用地或房地产，地价须先委托房地产评估中心评估、上业务会审议。 |
时 限 |
自受理之日起20个工作日（特殊用地类型的，时限为40个工作日）发出地价缴款通知单。 |
证件名称及有效期限 |
地价缴款通知单，60日。
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法律效力 |
凭地价缴款通知单缴交地价，缴清地价后办理签订土地使用权出让合同（取得临时用地批准文件的临时用地租金测算，可参照地价测算处理）。 |
| 收 费 |
无。 |
| 年审或年检 |
无。 |
| 附件下载 |
申请书.doc |
备案证编号：粤ICP备05147081